下半年房地產(chǎn)用鋼需求有望改善，螺旋鋼管廠家認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)是中國鋼材消費的重要領(lǐng)域，估算目前房地產(chǎn)行業(yè)所消耗的鋼材約占國內(nèi)粗鋼產(chǎn)量約20%。今年以來全國房地產(chǎn)形勢不太理想，鋼鐵行業(yè)也因此承壓。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年1~2月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9%，其中住宅投資下降9.7%;同期全國新建商品房銷售面積同比下降20.5%，其中住宅銷售面積下降24.8%。

　　陳克新認(rèn)為，自2023年以來，全國各地已經(jīng)出臺了一些房地產(chǎn)購買限制，但目前來看已實施的松綁政策效果不足，還需要加大松綁力度。預(yù)計隨著房地產(chǎn)優(yōu)化政策的加碼，各項新的支持政策及時出臺落實，下半年全國房地產(chǎn)投資下行趨勢有望企穩(wěn)回升，從而推動房地產(chǎn)“鋼需”形勢逐步改善。

　　在今年前2個月房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)開發(fā)投資偏冷的同時，也出現(xiàn)了一些積極信號。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，雖然2024年前2個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9%，但降幅卻比上年全年降幅收窄了0.6個百分點。

　　貝殼研究院二手房市場監(jiān)測數(shù)據(jù)也顯示，2024年春節(jié)過后，貝殼50城市二手房成交量持續(xù)向上修復(fù)。由于去年特殊的高基數(shù)，今年1~2月份二手房交易量在比去年同期減少的同時，卻比2022年同期增加28.5%。

　　上半年受限于地產(chǎn)難以出現(xiàn)拐點和基建端資金發(fā)放較慢下，預(yù)計鋼價仍然呈現(xiàn)弱勢;下半年需關(guān)注在地產(chǎn)政策頻發(fā)下，商品房量價能否出現(xiàn)企穩(wěn)，以及基建端專項債資金后續(xù)會否加速發(fā)放。

　　總的看來，鋼護筒廠家認(rèn)為，在經(jīng)濟增長預(yù)期目標(biāo)為5%的背景下基建端有望繼續(xù)發(fā)力，三大工程與房企白名單項目也一直在推進，對下半年鋼市行情持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度。（文章數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)）